一、楼栋管理员工作职责
1、物业管理服务部管理人员的领导下，负责所分管的教室、办公室、走廊、楼梯、厕所等公共场所的卫生清扫工作。根据物业管理要求，挂牌上岗，接受公众监督。
2、按时开关门，发放教室钥匙并作好登记记录。
3、做好公共设施的维护，及时报修、登记。
4、对各责任区内的走廊、楼梯、厕所、教室卫生必须每天清扫四次，并做好保洁工作；室内地面及抽屉每天清扫；桌面要定期用抹布擦拭。做到楼内卫生、整洁，地面无果皮、纸张及杂物。
5、大厅、走廊、厕所、教室等公共部位的门窗玻璃、窗台、墙壁等要定期擦洗，至少每周一次。经常保持其干净、明亮、无痰迹、无蜘蛛网及乱写乱画现象。
6、每天清洗厕所大小便池内外，做到无粪便堆积，无痰迹尿垢、无异味。
7、负责对所清扫的垃圾和捡拾的废纸及时清理，不在走廊、楼道、教室、厕所、楼梯间等处堆放，消除火灾隐患。
8、卫生要按时清扫。在规定时间内，主要部位必须清扫完毕，不得影响正常的办公和教学。清扫教室一般在中午或晚上，避开教学时间进行。
9、对各种卫生工具要节约使用、妥善保管，不得随意损坏或转借他人。
10、完成其它随机性工作。
二、室内及公共区域卫生保洁要求
1、维持地面整洁，每日至少用拖把拖洗一遍；
2、栏杆扶手每日擦洗，保证无污痕；
3、天花板保证无蜘蛛网；
4、玻璃幕墙要保证洁净明亮；
5、大厅地面干净整洁，无果皮、壳纸屑、无落叶，台阶干净、不长苔；
6、公共区域每天按时巡查保洁4次并填写相关保洁表格（每天8：10-8:30、10：00-10:30、2：40-3：00、4:30-5:00）；
7、袋装垃圾按规定及时清除，垃圾桶每周清洗1次；
8、每日打扫会议室及领导办公室的环境卫生，以保证办公环境整洁，舒适，做到随脏随扫，无污迹无杂物；
9、洗手台台面整洁；镜面净亮无污痕；
10、每天中午和晚上必须对教室进行2次彻底的卫生打扫并随时保证教室清洁卫生。
三、厕所卫生保洁要求
1、厕所每天至少彻底清洗2次，实行巡查保持清洁制度（每天8：10-8:30、10：00-10:30、2：40-3：00、4:30-5:00），定期消毒并填写相关记录；
2、厕所做到通风良好、空气清新；
3、内外墙壁、顶部要整洁卫生，无浮尘蛛网，无乱写乱画，无污迹脚印，无破损。地面干净，无脏物、积水、烟头、纸屑及废弃物；
4、门窗、墙裙、四壁清洁，无蛛网、积灰，无乱张乱贴；
5、保持洗手池、地面、大小便池的清洁干净，做到无积水、无尿碱、无污物、无异味；
6、小便槽、倒罐处、蹲位、隔板每日擦试保持清洁无粪垢和脏迹，主粪沟无积粪，保持粪沟畅通；
7、定时用盐酸除垢，除臭灭蝇，做到基本无臭；
8、保证便池冲水装置正常工作；
9、厕所出现粪便外溢或水电设施出现故障，应及时汇报。
四、 个人卫生清洁要求
为了使全体员工拥有一个健康的身体，形成良好的卫生习惯，特制定以下几条要求，望全体员工遵守：
1、每天早晚刷牙，饭后漱口，清除食物残渣，预防龋齿。
2、保持手足清洁、指甲短无异味，头发适度、衣服干净整洁，做到四勤：勤洗澡、勤剪指甲、勤理发、勤换衣服。
3、养成良好的个人卫生习惯，做到饭前便后洗手，不饮用生水，生吃瓜果要洗干净，预防各种肠道传染病。
4、讲究饮食卫生，养成良好的饮食习惯：按时就餐，不能挑食、不偏食，不吃小商小贩的食品，预防贫血及营养不良的发生。
5、注意用眼卫生，不用脏手揉眼睛，预防沙眼。
6、积极参加体育锻炼，按时作息，搞好课外活动，做到劳逸结合，增强体质，预防各种疾病。
后勤服务中心物业管理服务部
2013年9月10日
